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Codice ATECO68.20.02

Affitto e gestione di altri terreni ed edifici non residenziali, impianti e fabbriche propri o in locazione.

  1. MSezioneAttività immobiliari
  2. 68.20.02DivisioneAttività immobiliari
  3. 68.20.02GruppoAffitto e gestione di beni immobili propri o in locazione
  4. 68.20.02ClasseAffitto e gestione di beni immobili propri o in locazione
  5. 68.20.02CategoriaAffitto e gestione di beni immobili propri o in locazione
  6. 68.20.02SottocategoriaAffitto e gestione di altri terreni ed edifici non residenziali, impianti e fabbriche propri o in locazione
Coefficiente nel forfettario67% o 86%dei ricavi diventa reddito tassatoCodice fino a marzo 202568.20.01e altri 3 codiciBandi aperti per il settore68più 529 aperti a tutti i settori

Cosa comprende

Rientra in questo codice

  • Affitto e gestione di beni immobili propri o in locazione, quali:
  • Terreni non residenziali, inclusi quelli agricoli e forestali (esclusi terreni adibiti con tralicci di supporto per antenne e cavidotti per telecomunicazioni)
  • Edifici non residenziali, inclusi uffici ed edifici industriali, magazzini, alberghi e altri edifici per il tempo libero, sale espositive, strutture per il deposito self-storage, negozi al dettaglio e centri commerciali, data center
  • Affitto e gestione di locali destinati a mercati permanenti, ad esempio mercati ortofrutticoli
  • Affitto di uffici non attrezzati, luoghi di co-working e uffici interamente attrezzati
  • Affitto di impianti industriali e fabbriche, inclusi macchinari e attrezzature
  • Affitto di locali attrezzati per l'erogazione di servizi sanitari da parte di terzi

Va in un altro codice

  • Commercializzazione di licenze e altre autorizzazioni amministrative per l'esercizio di attività commerciali, cfr. 74.91.00

Il codice di prima

Fino a marzo 2025 valeva la classificazione ATECO 2007. Se la tua partita IVA è più vecchia, l’attività era registrata con uno di questi codici. Il passaggio al nuovo codice l’hanno fatto d’ufficio Agenzia delle Entrate e Camere di commercio.

  • 68.20.01Locazione immobiliare di beni propri o in leasing (affitto)
  • 68.20.02Affitto di aziende
  • 82.11.02Gestione di uffici temporanei, uffici residence
  • 82.99.30Servizi di gestione di pubblici mercati e pese pubbliche

Quanto pagheresti nel forfettario

Nel regime forfettario le tasse non si calcolano su quello che incassi ma su una parte fissa dei ricavi: per questa attività il 67%. Sposta la barra per vedere l’effetto.

Il coefficiente cambia secondo l’attività che svolgi davvero dentro questo codice.

Tassato: 67%, cioè 20.100 €
0 €ricavi
Reddito su cui paghi20.100 €
Imposta al 5%, primi cinque anni1005 €
Imposta al 15%, dopo3015 €

Calcolo indicativo prima di dedurre i contributi INPS, che abbassano il reddito su cui si paga l’imposta. Il 5% vale per le attività nuove che hanno i requisiti di legge. Il forfettario si può usare fino a 85.000 € di ricavi.

Come avviare l’attività

  1. Scegli la forma

    Ditta individuale, che può usare il forfettario se ne ha i requisiti, oppure società. Dipende da quanto prevedi di incassare e spendere.

  2. Apri la partita IVA e iscrivi l’impresa

    Con la Comunicazione Unica alla Camera di commercio, che vale anche per INPS e INAIL. Il codice ATECO va indicato e deve corrispondere all’attività che svolgi davvero.

  3. Verifica la SCIA

    Prima di cominciare chiedi a lo Sportello unico per le attività produttive (SUAP) del tuo Comune se serve la segnalazione certificata di inizio attività e quali documenti chiede per il locale.

  4. Contributi

    Chi lavora nell’impresa si iscrive all’INPS come artigiano o commerciante, secondo l’attività.

  5. INAIL

    Se assumi dipendenti, o se l’attività è artigiana, serve anche la posizione INAIL.

Le regole cambiano da Comune a Comune: prima di cominciare conviene una verifica sul tuo caso.

Bandi aperti per questa attività

Oggi risultano 68 bandi aperti che indicano questo settore tra quelli ammessi, e altri 529 aperti a tutti i settori, dal catalogo ufficiale incentivitalia.gov.it. Qui sotto quelli validi in Calabria e in tutta Italia; gli altri 64 sono riservati ad altre regioni.

Cerca tra tutti i bandi aperti su bandi.info

Non sei sicuro che sia il codice giusto?Il codice decide i requisiti, i contributi e, nel forfettario, quanto paghi. In quindici minuti al telefono lo scegliamo insieme. La verifica ufficiale si fa su ateco.infocamere.it; i testi di questa pagina vengono dalla classificazione ATECO 2025 dell’ISTAT.

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