Codice ATECO68.20.09
Affitto e gestione di beni immobili propri o in locazione n.c.a..
- MSezioneAttività immobiliari
- 68
.20.09DivisioneAttività immobiliari - 68.2
0.09GruppoAffitto e gestione di beni immobili propri o in locazione - 68.20
.09ClasseAffitto e gestione di beni immobili propri o in locazione - 68.20.0
9CategoriaAffitto e gestione di beni immobili propri o in locazione - 68.20.09
SottocategoriaAffitto e gestione di beni immobili propri o in locazione n.c.a
Cosa comprende
Rientra in questo codice
- Affitto e gestione di beni immobili propri o in locazione, quali:
- Edifici e alloggi residenziali
- Terreni residenziali
- Fornitura di case e appartamenti ammobiliati o non ammobiliati per soggiorni di lunga durata, su base annuale o più lunga
- Gestione di aree residenziali per case mobili (case trasportabili) come residenze primarie
- Affitto di case galleggianti (houseboat) non trasportabili come residenze primarie
- Sviluppo di progetti immobiliari (progetti edilizi) per la gestione in proprio di edifici cioè per la locazione di spazi in tali edifici
- Locazione di tetti, ad esempio per l'installazione di pannelli solari
- Fornitura di spazi destinati esclusivamente alla presa in pensione di animali
Va in un altro codice
L’ISTAT non indica esclusioni per questo codice. Se la tua attività è simile ma non identica, cerca tra gli altri codici.
Il codice di prima
Fino a marzo 2025 valeva la classificazione ATECO 2007. Se la tua partita IVA è più vecchia, l’attività era registrata con questo codice. Il passaggio al nuovo codice l’hanno fatto d’ufficio Agenzia delle Entrate e Camere di commercio.
- 68.20.01Locazione immobiliare di beni propri o in leasing (affitto)
Quanto pagheresti nel forfettario
Nel regime forfettario le tasse non si calcolano su quello che incassi ma su una parte fissa dei ricavi: per questa attività il 86%. Sposta la barra per vedere l’effetto.
Calcolo indicativo prima di dedurre i contributi INPS, che abbassano il reddito su cui si paga l’imposta. Il 5% vale per le attività nuove che hanno i requisiti di legge. Il forfettario si può usare fino a 85.000 € di ricavi.
Come avviare l’attività
Scegli la forma
Ditta individuale, che può usare il forfettario se ne ha i requisiti, oppure società. Dipende da quanto prevedi di incassare e spendere.
Apri la partita IVA e iscrivi l’impresa
Con la Comunicazione Unica alla Camera di commercio, che vale anche per INPS e INAIL. Il codice ATECO va indicato e deve corrispondere all’attività che svolgi davvero.
Verifica la SCIA
Prima di cominciare chiedi a lo Sportello unico per le attività produttive (SUAP) del tuo Comune se serve la segnalazione certificata di inizio attività e quali documenti chiede per il locale.
Contributi
Chi lavora nell’impresa si iscrive all’INPS come artigiano o commerciante, secondo l’attività.
INAIL
Se assumi dipendenti, o se l’attività è artigiana, serve anche la posizione INAIL.
Le regole cambiano da Comune a Comune: prima di cominciare conviene una verifica sul tuo caso.
Bandi aperti per questa attività
Oggi risultano 29 bandi aperti che indicano questo settore tra quelli ammessi, e altri 529 aperti a tutti i settori, dal catalogo ufficiale incentivitalia.gov.it. Qui sotto quelli validi in Calabria e in tutta Italia; gli altri 28 sono riservati ad altre regioni.
- CalabriaFund for self employment and self entrepreneurship - FUSESERegione Calabriaa sportello
Non sei sicuro che sia il codice giusto?Il codice decide i requisiti, i contributi e, nel forfettario, quanto paghi. In quindici minuti al telefono lo scegliamo insieme. La verifica ufficiale si fa su ateco.infocamere.it; i testi di questa pagina vengono dalla classificazione ATECO 2025 dell’ISTAT.
Prenota la telefonata gratuita