@giuliocurcioterremoto · Studio Curcio Terremoto
Prenota 15 min gratis

Codice ATECO68.32.01

Gestione di beni immobili per conto terzi.

  1. MSezioneAttività immobiliari
  2. 68.32.01DivisioneAttività immobiliari
  3. 68.32.01GruppoAttività immobiliari per conto terzi
  4. 68.32.01ClasseAltre attività immobiliari per conto terzi
  5. 68.32.01CategoriaAltre attività immobiliari per conto terzi
  6. 68.32.01SottocategoriaGestione di beni immobili per conto terzi
Coefficiente nel forfettario86%dei ricavi diventa reddito tassatoCodice fino a marzo 202568.32.00classificazione ATECO 2007Bandi aperti per il settore36più 529 aperti a tutti i settori

Cosa comprende

Rientra in questo codice

  • Attività di amministrazione di condomini, inclusi amministratori di condomini indipendenti
  • Attività di agenzie di riscossione di canoni di affitto
  • Gestione di beni immobili, ad esempio property management cioè gestione di beni immobili o di alloggi in comproprietà o multiproprietà per lo più su base remunerativa o contrattuale (per conto terzi)
  • Attività di property management in ambito turistico cioè gestione di beni immobili o di alloggi per soggiorni di breve durata o a breve termine (meno di un anno) per visitatori e altri viaggiatori

Va in un altro codice

  • Attività di condomini come datori di lavoro per personale domestico, cfr. 97.00.10

Il codice di prima

Fino a marzo 2025 valeva la classificazione ATECO 2007. Se la tua partita IVA è più vecchia, l’attività era registrata con questo codice. Il passaggio al nuovo codice l’hanno fatto d’ufficio Agenzia delle Entrate e Camere di commercio.

  • 68.32.00Amministrazione di condomini e gestione di beni immobili per conto terzi

Quanto pagheresti nel forfettario

Nel regime forfettario le tasse non si calcolano su quello che incassi ma su una parte fissa dei ricavi: per questa attività il 86%. Sposta la barra per vedere l’effetto.

Tassato: 86%, cioè 25.800 €
0 €ricavi
Reddito su cui paghi25.800 €
Imposta al 5%, primi cinque anni1290 €
Imposta al 15%, dopo3870 €

Calcolo indicativo prima di dedurre i contributi INPS, che abbassano il reddito su cui si paga l’imposta. Il 5% vale per le attività nuove che hanno i requisiti di legge. Il forfettario si può usare fino a 85.000 € di ricavi.

Come avviare l’attività

  1. Scegli la forma

    Ditta individuale, che può usare il forfettario se ne ha i requisiti, oppure società. Dipende da quanto prevedi di incassare e spendere.

  2. Apri la partita IVA e iscrivi l’impresa

    Con la Comunicazione Unica alla Camera di commercio, che vale anche per INPS e INAIL. Il codice ATECO va indicato e deve corrispondere all’attività che svolgi davvero.

  3. Verifica la SCIA

    Prima di cominciare chiedi a lo Sportello unico per le attività produttive (SUAP) del tuo Comune se serve la segnalazione certificata di inizio attività e quali documenti chiede per il locale.

  4. Contributi

    Chi lavora nell’impresa si iscrive all’INPS come artigiano o commerciante, secondo l’attività.

  5. INAIL

    Se assumi dipendenti, o se l’attività è artigiana, serve anche la posizione INAIL.

Le regole cambiano da Comune a Comune: prima di cominciare conviene una verifica sul tuo caso.

Bandi aperti per questa attività

Oggi risultano 36 bandi aperti che indicano questo settore tra quelli ammessi, e altri 529 aperti a tutti i settori, dal catalogo ufficiale incentivitalia.gov.it. Qui sotto quelli validi in Calabria e in tutta Italia; gli altri 31 sono riservati ad altre regioni.

Cerca tra tutti i bandi aperti su bandi.info

Non sei sicuro che sia il codice giusto?Il codice decide i requisiti, i contributi e, nel forfettario, quanto paghi. In quindici minuti al telefono lo scegliamo insieme. La verifica ufficiale si fa su ateco.infocamere.it; i testi di questa pagina vengono dalla classificazione ATECO 2025 dell’ISTAT.

Prenota la telefonata gratuita